14 Tips yang ada Pembeli Harus Abaikan Ketika Membeli Real Estate!
Jika Anda belum pernah membeli properti sebelum Anda mungkin menemukan bahwa informasi mengenai real estate mungkin akan sangat membantu. Dalam artikel ini, kami akan memberikan Anda dengan beberapa saran dasar untuk melakukan pembelian real estate masuk akal secara finansial.
Jika Anda membeli real estate dan membutuhkan jasa agen, penting untuk memastikan bahwa agen Anda menyewa memiliki reputasi yang baik. Anda dapat penelitian agen online, serta mencari posisi mereka dengan Better Business Bureau yang dihormati. Referensi yang paling berharga Anda akan selalu datang dari sumber tangan pertama, seperti teman atau rekan kerja.
Jika Anda memiliki dana yang cukup, menghindari membeli sebuah rumah yang ada di depan atau di belakang jalan yang sibuk. Anda mungkin menyimpan uang, tetapi Anda akan segera mengetahui mengapa harga sangat rendah. Meskipun Anda mungkin merasa nyaman dengan kebisingan yang berhubungan dengan jalan yang sibuk, yang lain tidak. Ini akan membuat lebih sulit bagi Anda untuk menemukan pembeli di kemudian hari.
Jangan membeli rumah yang memiliki perapian di setiap ruangan selain ruang keluarga. Hal ini dapat menjengkelkan untuk membersihkan sekelompok perapian, terutama jika mereka jarang digunakan.
Banyak dengan pandangan bisa datang dengan harga tinggi yang melekat. Pikirkan baik-baik sebelum Anda membayar premi itu. Fitur ini sepenuhnya subjektif dan mungkin pembeli Anda tidak akan menemukan hal menarik. Membayar untuk rumah dan melihat Anda cintai, tetapi tidak membayar terlalu banyak.
Penelitian pasar lokal. Lihatlah beberapa website seperti City-data.com untuk mendapatkan informasi tentang harga jual rata-rata, rata-rata jumlah hari yang tercantum di pasar untuk rumah untuk menjual di kode pos tertentu, penyitaan, dan sumber informasi lain. Juga, belajar tentang tingkat pendapatan, tingkat pengangguran dan pengusaha lokal. Sebuah produk dengan lokasi yang besar benar-benar dapat menimpa tren lokal.
Ketika Anda siap untuk membuat tawaran pada rumah, meminta penjual untuk mempertimbangkan insentif keuangan seperti bantuan dengan biaya penutupan. Seorang penjual umumnya diminta untuk membuat buy-down sementara pada tingkat bunga. Ketika Anda menambahkan beberapa insentif keuangan untuk penawaran Anda, penjual akan tidak mungkin untuk mencoba negosiasi harga jual.
Jangan terburu-buru untuk membeli real estate tanpa melakukan pekerjaan rumah Anda. Jika Anda tidak penelitian properti Anda tertarik untuk membeli, Anda dapat membuat keputusan yang buruk dan membeli sepotong properti yang akan dikenakan biaya waktu dan uang. Sebelum menghabiskan uang Anda pada apa pun, menanyakan tentang daerah bahwa properti terletak di, berapa banyak kejahatan di daerah, berapa umur properti dan banyak lagi.
Merencanakan pertanyaan Anda sebelum Anda chatting dengan agen real estat. Meminta mereka tidak hanya jumlah rumah mereka telah menjual pada tahun lalu, tetapi juga, berapa banyak adalah jenis rumah yang Anda cari untuk membeli. Agen real estate harus siap untuk menjawab salah satu pertanyaan Anda dengan cara yang profesional.
Ketika Anda mencari rumah untuk membeli, mengabaikan dekorasi. Anda harus mendasarkan keputusan Anda pada kondisi dan pembangunan rumah. Jika Anda menemukan diri Anda lebih ditarik ke dekorasi rumah, Anda mungkin menjadi tidak menyadari masalah yang lebih mahal yang akan muncul setelah Anda melakukan pembelian.
Anda akan tahu apa penjual meminta untuk rumah Anda mempertimbangkan membeli, tetapi Anda masih perlu untuk menentukan tawaran Anda sendiri. Jika Anda tawar-menawar dengan penjual sedikit, Anda mungkin bisa datang ke harga jual yang membuat Anda berdua bahagia.
Jadilah fleksibel dalam pilihan Anda. Jika Anda menemukan sebuah rumah yang sempurna di lokasi yang Anda inginkan, mungkin keluar dari kisaran harga Anda, tetapi memilih baik lokasi yang berbeda atau rumah yang kurang sempurna bisa membuat terjangkau. Jauhkan mata Anda terbuka dan tidak jatuh cinta dengan hanya satu gaya rumah di satu wilayah tertentu dari kota.
Jangan menyerah bahkan jika tawaran Anda ditolak, karena banyak penjual akan mencari cara untuk membuatnya bekerja. Penjual mungkin mengurus sebagian dari biaya penutupan Anda, atau membuat beberapa perbaikan lainnya ke rumah untuk Anda.
Membeli rumah impian Anda. Banyak investor mengatakan tidak untuk menjual rumah Anda dan membeli sesuatu yang lebih besar, sementara yang lain tidak setuju. Harga rumah sekarang rendah, yang berarti menemukan properti impian Anda bisa menjadi kenyataan.
Melakukan riset untuk mencari tahu tentang sifat potensial dan seberapa banyak Anda dapat mengisi untuk disewakan. Ada sejumlah fitur untuk melihat ketika membeli properti sewa. Yang paling penting untuk memeriksa adalah rumah itu sendiri. Bagaimana padat adalah properti? Apakah faktor usia dan itu akan mempertahankan umur panjang murah? Aspek kedua yang perlu dipertimbangkan ketika pembelian adalah lokasi. Lokasi pasti sangat penting ketika datang untuk membeli properti sewa. Mempertimbangkan kebutuhan penyewa Anda dalam hal belanja dan akses ke penyedia layanan. Terakhir, pendapatan rata-rata di daerah juga penting. Atribut ini sangat berbeda dari sekedar hanya melihat lokasi, karena itu adalah sekitar daerah sewa tinggi dan daerah sewa rendah. Juga, tahu lokasi itu tidak masalah cukup banyak di daerah-daerah kaya seperti halnya di daerah miskin.
Seperti ditunjukkan dalam artikel ini, ada banyak belajar tentang real estate, dan dapat menakutkan. Namun, jika Anda dimasukkan ke dalam upaya dan menggunakan akal sehat, Anda akan segera menemukan diri Anda menjadi seorang ahli. Menjadi sangat terorganisir akan membuat proses lebih mudah dan kurang membingungkan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar